兰州市商品房价格依然呈上升趋势

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　　记者 蒋凌 

　　本报讯 截至今年5月，我市商品房平均销售价格为3269元／平方米，同比增长38.85%。在市政协日前组织的调研中，记者了解到，土地价格上涨和开发成本上涨等原因是造成我市商品房价格有所上涨的主要原因。

　　截至5月，我市商品房平均销售价格3269元／平方米，其中，近郊四区商品房平均销售价格为3356元／平方米，同比增长38.85%。据市房管局有关负责人介绍，土地价格上涨、开发成本扩大和建材上涨等原因导致我市商品房价格有所上涨。

　　2007年，我市土地平均购置价格为1263元／平方米，同比增长25.25%。从近几年土地购置情况分析，我市土地市场价格经过3年快速增长，目前继续大幅上涨的空间有限，价格趋于平稳，涨幅开始回落，开发商在获取土地时也越来越趋于理性。但由于土地调控政策和土地价格上涨因素，土地供应量逐步减少，导致商品房供应量相应减少，因此，在市场需求基本不变的情况下，必然造成房价的上涨。